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听说要拆迁了,我现在盖房还来得及多拿补偿吗?

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听说要拆迁了,我现在盖房还来得及多拿补偿吗?

发布日期:2018-03-20 作者: 点击:

  咱们都知道,在拆迁过程中,补偿计划中对房子面积的补偿份额往往高于1:1,也就是说,房子修建平米数越多,理论上得到的补偿或许置换的面积就越大,而且超越原有修建的面积,因而部分被拆迁人在得知自己地点片区即将面对拆迁时,往往都会有类似的疑问:立刻要拆迁了,我现在再多盖点房子还来得及吗?也有当事人企图托付律师帮自己钻法令空子,瞒天过海、骗得更多拆迁补偿,完成拆迁致富的美梦。

  京尚拆迁律师在此提示抱有这种主意的被拆迁人,这种骗补的行为是不可取的。

  依据《国有土地上房子征收与补偿条例》的相关规定,认定为违法修建和超越同意期限的暂时修建的,将不予补偿,也就是说,你辛辛苦苦投入财力人力抢建房子,成果很可能是赔了夫人又折兵;情节严重的,如假造房产证以获取更多拆迁补偿的,还将视情节承当相应的刑事责任。

  说了这么多,有些读者可能现已有些迷茫了。下面,咱们把这个问题拆成三个简单直白的问题来答复。

  问题一

  都是要被拆,为什么我暂时盖的房子就不能得到相同的补偿?

  被拆迁人首先要理解,由于在征收拆迁过程中,被拆迁人的个人利益在向公共利益退让,而且被拆迁人因而失掉原有的居处或土地,所以才会有拆迁补偿的存在。

  给予被拆迁人补偿是为了补偿被拆迁人因拆迁遭受的丢失,是对被拆迁人因公共利益遭到危害的私家权益的补偿,而不是一般意义上的生意。

  因而如果被拆迁人抱着骗得更多补偿的目的实施抢建行为,骗得超出修建自身价值的拆迁补偿或置换房产,则是被拆迁人为了自己的私家利益企图蚕食国家和公共利益,这样的诉求当然得不到法令的认可和保护。

  问题二

  抢建都要承当刑事责任吗?

  实际上,抢建行为自身仅仅单纯的违法行为,这与犯罪行为存在本质上的差异。

  因而,只存在抢建行为的话,可能导致的直接结果是白白投入人力物力却拿不到预期的补偿;别的,抢建修建属于违章修建的,可能会被强制撤除,但并不直接构成犯罪或需要承当刑事责任。

  但如果在抢建后假造产权证件,隐秘违法修建或无证修建事实,并骗得拆迁补偿的,将因骗补行为依据其所得承当相应的刑事责任。

  问题三

  托付拆迁律师帮我钻法令空子是不是就能安全骗补了?

  由于在征收拆迁过程中存在的压低补偿、强拆侵权景象太多,有部分被拆迁人对抢建修建不能得到与原有房产相同的拆迁补偿而心胸不忿:对方给那么少的补偿,我不同意他们就打人拆房毫无顾忌;我自己一砖一瓦建起来的房子却得不到补偿,一点都不公正。因而想要托付律师帮自己完成骗得抢建房拆迁补偿的恳求。

  拆迁律师要严肃阐明的是,这是不可能完成的。

  即便律师经过全体的了解剖析后给被拆迁人的方针补偿价格是超出被拆迁人预期的,也不代表律师是在鼓动被拆迁人漫天要价。律师给出的维权方针往往是经过对相关的政策法规及对同期事例的剖析,并结合自己的办案经历得出的能为被拆迁人争夺到的最多的合理合法的拆迁补偿,这与拆迁律师的才能、经历和自信心直接挂钩。

  也就是说,拆迁维权律师的存在,是为了应用自己的经历和才能,经过法令途径帮被征收拆迁人争夺应得的最高补偿,这样的补偿的条件是合法,而且不是没有上限的。

  所以,任何一个有良知的律师,都绝不会为了署理案子而承受被拆迁人要求假造证件、抢建骗补的托付。

  周律师也真诚地主张被拆迁人,不要企图钻法令的空子,去牟取不正当的利益,最终不光得不到更多补偿,反而遭受丢失甚至遭受牢狱之灾。

  最终,周律师主张,如果被拆迁人真的忧虑或觉得自己在拆迁过程中没有得到应得的补偿,无妨在拆迁开始时就咨询托付专业拆迁律师来为自己保驾护航,经过律师的专业判别来明确自己的希望和诉求有哪些是能够完成的,有哪些是能够恰当进步规范的,并经过安全、合法的方法去争夺最高规范的补偿。

本文网址:/news/389.html

关键词:拆迁补偿律师,拆迁补偿咨询,拆迁补偿费用

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